# Huis te koop in Lichtaart for € 995.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LF0OP ## Description Deze ruime villa combineert een idyllische ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële wijk, wandel je zo de Netevallei in. Zowel het centrum van Herentals als dat van Kasterlee zijn vlot bereikbaar, en de E313 en E34 liggen op slechts 10 km afstand. De villa is volledig gerenoveerd in 2007 en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 475 m². De woning beschikt over een massief parket in de leefruimtes en slaapkamers, 6 slaapkamers (waarvan 3 master bedrooms) en 5 badkamers, waarvan 2 met jacuzzi. Geniet van de rust met een saunacabine en een surround sound systeem. De lichtrijke woonkamer met doorkijkhaard geeft een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin. De keuken is volledig uitgerust en sluit aan op het grote terras in blauwe hardsteen. De villa heeft een grote kelder met een aparte wijnkelder. Parkeren is eenvoudig dankzij een apart garagegebouw en extra parkeerplaatsen voor 4 wagens. De omheinde tuin met diverse terrassen en waterpartijen biedt volledige privacy en is eveneens toegankelijk via de Eerselingenstraat. Kortom, deze villa is een topaanbieding voor mensen op zoek naar een instapklare villa op een schitterende locatie in het groen, met alle privacy, een zee aan ruimte en met een mooi aangelegde tuin. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 475m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.490m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **KI**: € 3.250 - **Onroerende voorheffing**: € 2.778 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 278kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.490m² - **Woonoppervlakte**: 475m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Renovatiejaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 520m² - **Gevelbreedte**: 21m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Villapark, 2460 Lichtaart ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00