# Under option - Huis te koop in Lichtaart with 3 slaapkamers Zimmo code: LMJJV ## Description Te renoveren laagbouwwoning met 3 slpk te centrum Lichtaart EPC: F-label | 3 slaapkamers | Aangename tuin Omschrijving: We betreden deze laagbouwwoning via de inkomhal, dewelke uitgeeft op de lichtrijke woonkamer. Achteraan de woning bevinden zich de keuken en de eetkamer, met zicht op de aangename tuin. Verder biedt de woning nog 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van douche-bad, een toilet en een badkamermeubel met enkele wastafel. Ook een ruime kelderberging van +/- 40m² ontbreekt hier niet! In de tuin bevindt zich nog een ruim bijgebouw van +/- 45m² én een carport. Algemeen: - EPC: 768 Kwh/m²jaar - Kruipkelder aanwezig - Centrale verwarming op stookolie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 517m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 852 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 768kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 517m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Kloosterstraat 36, 2460 Lichtaart ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: