# Huis te koop in Lichtaart for € 398.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS56A ## Description Goed gelegen, vrijstaande woning op 779 m² grond, gelegen nabij het dorpscentrum van Lichtaart. De woning omvat, op het gelijkvloers; - inkomhal - gastentoilet - ingerichte keuken met zicht op de tuin - ruime woonkamer met open haard - veranda, aansluitend op de keuken - 1 slaapkamer - ingerichte badkamer met ligbad én douche - achterinkom/berging Op de verdieping; - 2 ruime slaapkamers - sanitaire ruimte Bovendien bevat deze woning; - een kelder van 120 m² - een garage in deze kelder. De ideale woning voor mensen die veel hobby- en/of werkruimte nodig hebben. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 779m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **KI**: € 989 - **Onroerende voorheffing**: € 880 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 621kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260911-0003952331-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 779m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 145m² - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Korenbloemlaan 4, 2460 Lichtaart ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00