# Huis te koop in Lichtaart from € 240.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPR4 ## Description In De Bergen 17 A in Lichtaart vindt u deze woning op een ruim perceel van 1.358 vierkante meter. De woning omvat ondergronds een kelderruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruimte met standplaats van de technische meters, een wc, een leefruimte (woonkamer/eetkamer/werkkamer), een keuken met ontbijtruimte, een achtergelegen wasplaats/technische ruimte met standplaats van de verwarmingsinstallatie, een bergruimte en een tuinkamer/veranda. De eerste verdieping omvat een trapruimte en een nachtgang die toegang verschaft tot 3 slaapkamers, een badkamer en een hoger gelegen zolderruimte toegankelijk met behulp van een houten vlizotrap. Daarnaast zijn er een tuin met autobergplaats en een houtopslagplaats alsmede een terras aanwezig. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label C en een berekend energieverbruik van 265 kilowattuur per vierkante meter per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.135 euro. De stedenbouwkundige inlichtingen vermelden dat de woning gelegen is in woongebied. Bouwjaar: 1978. Er werd een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt voor het bouwen van een veranda en het plaatsen van zonnepanelen, er is geen voorkooprecht volgens een ruimtelijk uitvoeringsplan en er is geen verkavelingsvergunning. Er is geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening. Het maatregelenregister vermeldt: nee. Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, TV-distributie, telefoon. Verwarming op aardgas. Zonnepanelen en zonneboiler aanwezig. Er is een voetweg "Sentier n°70" gelegen langs de linkerperceelsgrens vanuit de straat gezien (zie plan). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 240.000 - **Grondoppervlakte**: 1.358m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 240.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 18-11-2026 - **Einde biedingen**: 26-11-2026 - **Bezoekinformatie**: op zaterdag 7/11, 14/11, 21/11 en woensdag 11/11 telkens van 14u-16u. ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.135 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 265kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250321-0003559322-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.358m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1978 - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address De Bergen 17 bus A, 2460 Lichtaart ## Contact - **Geass. notarissen VAN EEPOEL & VAN DYCK** - Rechtestraat 2, 2275 Lille - Phone: +32 (0)14 88 10 62 - Website: