# Duplex te koop in Lichtervelde from € 133.000 Zimmo code: LSXEH ## Description Appartement (links) gelegen in een building met handelsruimte en twee appartementen, bestaande uit: - Op de eerste verdieping: een inkomhal, apart toilet bij de inkomhal, voorraadberging, eetplaats, keuken, gang met traphal naar de 2e verdieping, leefruimte met pelletkachel en dakterras; - Op de tweede verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, een badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad; - Op de derde verdieping: een berging, zolderkamer Gelegen in het centrum van Lichtervelde. Verschillende supermarkten en eetgelegen in de buurt, vlot te bereiken verbindingswegen, dichtbij lagere school, parkeergelegenheden in de straat. Basisakte aanwezig – geen renovatieplicht – EPC C – KEI niet conform – gelegen in woongebieden – overstromingsgevoelig gebied (pluviaal) – stedenbouwkundige vergunning aanwezig – niet-asbestveilig. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 133.000 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 133.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 16-11-2026 - **Einde biedingen**: 24-11-2026 - **Bezoekinformatie**: Af te spreken na contact met het notariskantoor ## Financieel - **Prijs**: € 133.000 - **KI geïndexeerd**: € 612 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 280kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3248338-RES - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Neerstraat 24, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Notaris Henry DECLERCK** - Statiestraat 92/A, 8810 Lichtervelde - Phone: +32 (0)51 72 20 64 - Website: