# Duplex te koop in Lichtervelde from € 130.000 Zimmo code: LSXEM ## Description Appartement (rechts) gelegen in een building met handelsruimte en twee appartementen, bestaande uit: - Op de eerste verdieping: een inkomhal, apart toilet bij de inkomhal, berging/wasplaats, eethoek, keuken, vide boven de woonkamer, woonkamer met open trap (vooraan), woonkamer (achteraan) en dakterras; - Op de dakverdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, een badkamer met toilet, lavabo, en ligbad, nachthal. Gelegen in het centrum van Lichtervelde. Verschillende supermarkten en eetgelegen in de buurt, vlot te bereiken verbindingswegen, dichtbij lagere school, parkeergelegenheden in de straat. Basisakte aanwezig – geen renovatieplicht – EPC B – KEI niet conform – gelegen in woongebieden – overstromingsgevoelig gebied (pluviaal) – stedenbouwkundige vergunning aanwezig – niet-asbestveilig. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 130.000 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 130.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 16-11-2026 - **Einde biedingen**: 24-11-2026 - **Bezoekinformatie**: Af te spreken na contact met het notariskantoor ## Financieel - **Prijs**: € 130.000 - **KI geïndexeerd**: € 583 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3248308-RES - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Neerstraat 24, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Notaris Henry DECLERCK** - Statiestraat 92/A, 8810 Lichtervelde - Phone: +32 (0)51 72 20 64 - Website: