# Bedrijfsgebouw te koop in Lichtervelde for € 1.095.000 Zimmo code: LRUJS ## Description Op het bedrijventerrein "Mortelput" te Lichtervelde kan u dit bedrijfsgebouw te koop terugvinden bestaande uit een loods/atelier van ca. 380 m² en een kantoor van ca. 510 m² op een totale perceeloppervlakte van ca. 1.222 m². > LOODS/ATELIER van ca. 380 m². Specificaties: - betonconstructie - warmeluchtblazer op gas - 3 fasen elektriciteit - 2 sectionaal poorten - gepolierde betonvloer - vrije hoogte deels 3,2m en deels 7m - voorziening voor rolbrug aanwezig > KANTOOR van ca. 510 m² waarvan 100 m² op het gelijkvloers en 410 m² op het eerste verdiep. Het gelijkvloers bestaat uit een inkom en ontvangstruimte, bureel, sanitair gedeelte, refter met kitchenette en technisch lokaal. Het eerste verdiep bestaat uit 2 burelen/vergaderzalen, verschillende open landschapskantoren en archiefruimte. Specificaties: - vloerverwarming op gas - tegelvloer - zonwering - aircosysteem Aanwezigheid van 11 parkeerplaatsen. Algemene specificaties: - bouwjaar 2012 - alarmsysteem - zonnepanelen - laadpalen - 2 in- en uitritten - toegang rondom het gebouw - buitenverlichting - WVI voorwaarden van toepassing Totale grondoppervlakte van 1.222 m². Gelegen in het RUP "Mortelput" in een zone voor gemende bedrijvigheid met een vlotte bereikbaarheid en ontsluiting. Kan ook onder aandelen verkocht worden. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw bestaande uit een loods/atelier met kantoor te koop in Lichtervelde? Contacteer Dewaele voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 051 21 22 23. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095.000 - **Grondoppervlakte**: 1.222m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 480m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.095.000 - **KI**: € 4.109 - **Onroerende voorheffing**: € 4.738 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 0017823501-NR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.222m² - **Handelsoppervlakte**: 480m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 480m² - **Soort dak**: Plat dak - **Kroonlijsthoogte**: 7m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Mortelputstraat 13, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: