# Huis te koop in Lichtervelde for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LKT76 ## Description Nieuwbouwwoning te koop op perceel van 470 m² in Lichtervelde. Gelegen in Lichtervelde op enkele minuten van het centrum en station, vlakbij scholen en winkels, én met een snelle aansluiting op de E403. Ideaal voor gezinnen die energiezuinig willen wonen én vlot bereikbaar willen zijn. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 179 m² geniet van een zonnige Zuidwest gerichte tuin met prachtige uitzichten op de achterliggende velden. Indeling van dit huis te koop op lot 5: *gelijkvloers: inkom met gastentoilet | leefruimte met open keuken met zicht op de tuin | garage/berging *verdieping: nachthal | apart toilet | 4 slaapkamers | badkamer met dubbele lavabo, douche of ligbad | berging/dressing *zolder: bergruimte of in te richten tot extra kamer(s) Troeven: Vlotte verbinding Weids zicht achteraan Energiezuinig en instapklaar: voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De woningen worden afgewerkt conform het lastenboek, maar u heeft als koper nog veel inspraak bij de afwerking. Deze woning kan in aanmerking komen voor het 6% btw-tarief! *https://www.dewaele.com/nl/advies/6-btw-vastgoed-nieuwbouw Deze woning maak deel uit van een project van 6 nieuwbouwwoningen met percelen tussen de 375 m2 en 532 m2 en met een bewoonbare oppervlakte tussen de 179 m2 en 186 m2. De huizen op de loten 1, 2, 5 en 6 bestaan uit twee bouwlagen met hellend dak en zijn eveneens voorzien van garage en 4 slaapkamers. Hier kan desgewenst mits meerkost een vaste trap naar de zolder worden voorzien voor het inrichten van extra kamer(s). De huizen op de loten 3 en 4 bestaan uit 2 volwaardige bouwlagen met plat dak, uitgerust met garage en 4 slaapkamers. De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 179,1m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 470,1m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **Grondaandeel**: € 130.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 470,1m² - **Woonoppervlakte**: 179,1m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Roeselarebaan 56, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: