# Huis te koop in Lichtervelde for € 245.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNMZR ## Description Te renoveren hoeve op 1.350 m² met landelijk karakter in Lichtervelde Op zoek naar een eigendom waar u nog volledig uw eigen verhaal van kunt maken? In de Moerplasstraat in Lichtervelde bevindt zich deze te renoveren hoeve op een ruim perceel van 1.350 m². De eigendom biedt een interessante basis voor wie niet op zoek is naar een afgewerkte woning, maar net de vrijheid wil om een renovatieproject volledig naar eigen smaak en behoeften uit te werken. De grote troef is zonder twijfel de combinatie van ruimte, landelijk karakter en bereikbaarheid. Rondom de woning is er heel wat buitenruimte en bevinden zich verschillende bestaande bijgebouwen. Wie houdt van groen, buitenleven en een renovatie met karakter vindt hier dan ook een interessante opportuniteit. Ondanks de landelijke omgeving is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de nabijheid van de E403 zijn onder meer Lichtervelde, Roeselare, Torhout en Brugge vlot bereikbaar. Troeven op een rij: • Perceel van ca. 1.350 m² • Te renoveren woning met veel mogelijkheden • Verschillende bestaande bijgebouwen • Veel buitenruimte • Landelijke ligging • Vlotte verbinding met de E403 • P-score A & G-score A • Geen aanwijzingen voor bodemverontreiniging • Mogelijkheid tot Ventilus-vergoeding Een eigendom voor wie verder kijkt dan de huidige toestand en vooral de ruimte en mogelijkheden ziet om hier een eigen thuis van te maken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer Simon voor meer informatie of een bezoek via 0498 12 37 08 of simon@vicusvastgoed.be. Enkele afbeeldingen werden visueel aangepast en dienen uitsluitend ter illustratie en inspiratie. Ze tonen een mogelijke inrichting, afwerking of invulling en stemmen niet noodzakelijk overeen met de huidige of vergunde toestand. Eventuele aanpassingen of uitvoeringen dienen steeds vooraf stedenbouwkundig te worden afgetoetst. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Grondoppervlakte**: 1.350m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.350m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Moerplasstraat 3, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: