# Huis te koop in Lichtervelde for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQB5H ## Description Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter én de mogelijkheid om de laatste afwerking volledig naar uw eigen smaak in te vullen? Dan is deze woning precies wat u zoekt. De huidige eigenaars hebben reeds de grootste en meest ingrijpende renovatiewerken uitgevoerd, waardoor u zich als nieuwe eigenaar voornamelijk nog kunt focussen op de afwerking. Zo werden onder meer de achterbouw volledig vernieuwd, de structuur aangepakt, nieuwe ramen geplaatst, de ruimtes heringedeeld en de woning voorbereid op een moderne afwerking. Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de karaktervolle stalen poutrelles een stijlvolle industriële toets geven. Verder is er plaats voorzien voor meerdere slaapkamers en een hedendaagse badkamer, waardoor deze woning perfect aansluit bij de noden van een modern gezin. Ook buiten biedt de woning heel wat potentieel met een aangename tuin waar u volledig uw eigen groene oase kunt creëren. Troeven: ✔ De grootste renovatiekosten zijn reeds uitgevoerd ✔ Nog af te werken naar eigen smaak en budget ✔ Nieuwe achterbouw en vernieuwde structuur ✔ Nieuwe ramen geplaatst ✔ Moderne indeling met open leefruimte ✔ Karaktervolle stalen poutrelles als blikvanger ✔ Mogelijkheid tot meerdere volwaardige slaapkamers ✔ Aangename tuin met tal van mogelijkheden ✔ Ideale opportuniteit voor wie een quasi afgewerkte woning zoekt zonder een totaalrenovatie te moeten uitvoeren Bent u op zoek naar een woning waar het zware werk al gebeurd is en u enkel nog uw eigen stijl hoeft toe te voegen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze unieke woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Grondoppervlakte**: 275m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 530kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230619-0002921150-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 275m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gezellelaan 15, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: