# Huis te koop in Lichtervelde for € 229.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRGGQ ## Description Lichtervelde – Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, zolder, garage en bijgebouw op 564 m²! Deze te renoveren halfopen bebouwing is uitstekend gelegen vlak bij het station van Lichtervelde en geniet dankzij haar ligging van een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Lichtervelde bevindt zich vlakbij, net als winkels, scholen, horecazaken en sportvoorzieningen. Ook het station en de autosnelweg richting Brugge en Kortrijk zijn vlot bereikbaar. Een ideale ligging voor wie een goede bereikbaarheid wil combineren met de ruimte en mogelijkheden van dit pand. Indeling: De woning omvat een gezellige leefruimte, eerste ruimte, een toilet, een kelder, een ruime keuken (o.a. met kookplaat op gas, dampkap, oven, dubbele spoelbak en heel wat kasten) en een badkamer/wasruimte (o.a. met douche, lavabo, kachel en aansluiting voor wasmachine). Op de eerste verdieping bevinden zich een voutekamer (momenteel ingericht als slaapkamer), drie slaapkamers en een zolder. Buiten geniet de woning van een ruim perceel van 564 m² met een prachtige tuin, voorzien van onder andere heel wat fruitbomen. Verder is er nog een ruim bijgebouw met veel potentieel, opbergruimte en een garagebox met oprit. Troeven: Ruim perceel van 564 m² 4 slaapkamers + zolderruimte Ruim bijgebouw met veel potentieel Garagebox met oprit Gelegen vlak bij het station Vlotte verbinding naar het centrum en de autosnelweg Stadswater + boorputwater aanwezig Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook via WhatsApp) of via mathijs@immo1.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 564m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **Prijs /m²**: € 424 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 813kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260626-0003902820-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 564m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kortemarkstraat 9, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Immo1** - Torhoutstraat 119/A, 8810 Lichtervelde - Phone: +32493400529 - Mobile: +32493400529