# Under option - Huis te koop in Lichtervelde with 3 slaapkamers Zimmo code: LSB0Q ## Description Gerenoveerde gezinswoning in het centrum van Lichtervelde op een totale oppervlakte van 558 m².Verzorgde open bebouwing waar reeds heel wat werken zijn uitgevoerd: oa. nieuwe vloerplaat, isolatie, chape, alle leidingen vernieuwd (Elektriciteit, sanitair en gas), nieuwe CV ketel, dakisolatie, zonnepanelen, houtkachel, badkamer, keuken enz.Ideale starterswoning!INDELING:- Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met zit-en eetplaats, houtkachel, bureel, keuken met berging, apart toilet, wasplaats en gelijkvloerse badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad).- 1ste verdiep: Nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers en kinderkamer/bureel.- 2e verdiep: Volledig ingericht als master bedroom en dressing.- Exterieur: Uitgestrekte tuin, zongericht met terras, volledig omheind, vloerplaat is reeds voorzien voor een extra tuinhuis/overkapping. Achteraan het perceel nog een grote hobbyruimte/opbergplaats.PLUSPUNTEN:+ Gunstig EPC (265 kWh)+ Zonnepanelen 4.100 WP+ Conform elektriciteit (2042)+ Regenwater + boorput+...Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 558m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 451 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 265kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 265kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251215-0003758219-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 558m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 16m - **Gevelbreedte**: 5,9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Torhoutstraat 74, 8810 Lichtervelde ## Contact - **ERA - VASTGOED CENTRUM** - Bruggestraat 13, 8750 Zwevezele - Phone: +32 51 61 30 27 - Website: