# Huis te koop in Lichtervelde for € 187.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSVT ## Description Landelijk gelegen halfopen bebouwing op een prachtig perceel van 1357m². Droomt u van landelijk wonen, omringd door rust en ruimte? Deze halfopen bebouwing geniet van een rustige, landelijke ligging met achteraan een prachtig open zicht op het omliggende landschap. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject of de opportuniteit wil benutten om een nieuwe thuis te realiseren, volledig naar eigen smaak en wensen. Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee woonkamers, een keuken met beperkt comfort en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet (gedateerd). Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast zijn er een ruime houten garage en een praktische tuinberging, ideaal voor extra opslag of het stallen van materiaal. De combinatie van de rustige ligging, het ruime perceel en het mooie open zicht achteraan maakt dit pand bijzonder interessant voor wie houdt van landelijk wonen en op zoek is naar een eigendom met potentieel. Een mooie kans voor wie ruimte, rust en mogelijkheden weet te waarderen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 187.500 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.357m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 187.500 - **KI**: € 218 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 78.819kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 576kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260728-0003923576-RES-2 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 17.055kg CO²/m² - **S-peil**: 157 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.357m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1934 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 19,25m - **Perceeldiepte**: 70m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.300m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Ketelbuiserstraat 89, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00