# Huis te koop in Lichtervelde for € 250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVGI ## Description Op centrale ligging in Lichtervelde met alle voorzieningen op wandelafstand: school, bakker, slager, winkels... en slechts op 4 minuten fietsen van het station, vinden we deze charmante woning terug. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en een perceel van maar liefst 390 m² biedt het huis voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.  Indeling van de woning: Binnenkomen in een aparte inkomhal met de trap naar boven. Verder komen we binnen in de centrale eetplaats, die toegang geeft tot de zithoek vooraan en de keuken achterliggend. Vanuit de eetplaats is tevens ook toegang tot de kelder. De keuken is basis ingericht en geeft toegang tot de veranda, wasplaats met palend aan de wasplaats nog een badkamer en apart toilet. De badkamer werd uitgerust met een lavabo en douche.  Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden en er is nog een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog de mogelijkheid is om een grote slaapkamer (eventueel 2) te maken.  Buiten vinden we naast een aparte garage, toegankelijk via de verharde en ruime oprit, nog een ruime tuin terug.  De faciliteiten en de ruimte maken het ideaal voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Kortom, deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een plekje vol potentieel in een aantrekkelijke en centrale omgeving. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren in het hart van Lichtervelde en contacteer ons snel voor uw bezoek! Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 390m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **Prijs /m²**: € 641 - **KI**: € 359 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 549kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260311-0003821811-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 390m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 118m² - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 38m - **Gevelbreedte**: 7m - **Diepte gelijkvloers**: 13,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Beverenstraat 59, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: