# Villa te koop in Lichtervelde for € 585.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSVXD ## Description BEZOEKDAG 14 NOVEMBER ENKEL OP AFSPRAAK: Contacteer Simon via 0498 123 708 of simon@vicusvastgoed.be. Deze ruime woning biedt tal van mogelijkheden dankzij haar praktische indeling, verschillende bergruimtes en veelzijdig bijgebouw. Met zonnepanelen, een thuisbatterij en diverse uitgevoerde vernieuwingen combineert deze eigendom comfortabel wonen met heel wat extra ruimte. Indeling van de woning Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de leefruimte, keuken en garage. De leefruimte beschikt over een zithoek met houtkachel en een aangename eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een koelkast, vaatwasser, kookplaat, oven en dampkap van SMEG. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte met een extra koelcel. Verder beschikt het gelijkvloers over een polyvalente kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of vijfde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De masterbedroom biedt rechtstreeks toegang tot een dressing, die op haar beurt aansluit op de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Langs de zijkant van de woning bevinden zich praktische bergruimtes, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere benodigdheden. Een bijzondere troef is het bijgebouw in de tuin. Deze ruimte is momenteel ingericht als polyvalente ruimte met bar en beschikt over een eigen kitchenette, toilet en houtkachel. Ideaal als hobbyruimte, ontspanningsruimte of voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast biedt het bijgebouw ook de mogelijkheid om opnieuw als garage te worden gebruikt. Troeven - Vijf mogelijke slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers - Volledig ingerichte keuken - Zonnepanelen met thuisbatterij - Rolluiken doorheen de woning - Twee garageplaatsen - Veelzijdig bijgebouw met bar, kitchenette en toilet - Verschillende praktische bergruimtes - Ruime zolder met extra opbergmogelijkheden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 585.000 - **Woonoppervlakte**: 253m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.008m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 585.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 156kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261031-0003987094-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 2.952kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.008m² - **Woonoppervlakte**: 253m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 21,7m - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee ## Address Kasteelstraat 25a, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: