# Huis te koop in Lichtervelde for € 240.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSWP9 ## Description Deze woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk, op korte afstand van diverse winkels, het openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E403. Dankzij de praktische indeling, de vier slaapkamers en de gezellige tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, de woonkamer en de eerste verdieping. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en de garage. De garage is voorzien van een sectionale poort en beschikt over de nodige aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Op de eerste verdieping kom je via de nachthal terecht bij de vier slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee kinderkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten. Deze kamers bieden verschillende mogelijkheden en kunnen eventueel ook ingericht worden als bureau, hobbyruimte of dressing. Via een trapluik in de nachthal bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een mooi aangelegde en volledig omheinde tuin waar je in alle rust kan genieten. Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige tuinset, terwijl het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een oprit met parkeergelegenheid voor een wagen. (sted. inl.: in aanvraag) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 358m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 - **Prijs /m²**: € 670 - **KI**: € 399 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 343kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030-0003987821-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 358m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 - **Tuinhuis**: 12m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 4,6m² - **Woonkamer**: 24,4m² - **Keuken**: 8,1m² - **Toilet**: 0,9m² - **Garage**: 17,1m² - **Tuinhuis**: 12m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 7,5m² - **Slaapkamer 1**: 12,6m² - **Slaapkamer 2**: 12,8m² - **Slaapkamer 3**: 6,7m² - **Slaapkamer 4**: 6m² - **Badkamer**: 3,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sportlaan 6, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Immo Stijn** - Markt 19, 8210 Veldegem - Phone: +3250657340 - Mobile: +3250657340 - Website: