# Huis te koop in Lichtervelde from € 175.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT0LS ## Description Ruime te renoveren woning met 4 slaapkamers en diepe tuin op 988 m² in centrum Lichtervelde. Zwevezelestraat 13 – 8810 Lichtervelde. Op een gunstige ligging in het centrum van Lichtervelde bevindt zich deze ruime, te renoveren woning op een perceel van maar liefst **988 m²**. De woning, die vermoedelijk dateert van omstreeks 1930, beschikt over een nuttige oppervlakte van circa 225 m² en biedt dankzij haar ruime indeling en diepe tuin tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Indeling van de woning: Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke kamer die als slaapkamer kan worden ingericht, een keuken, een wasplaats en diverse berg- en technische ruimtes. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een nachthal. Via een vaste trap is bovendien de ruime zolderverdieping bereikbaar, die bijkomende mogelijkheden biedt. Achter de woning bevindt zich een ruime, diepe tuin met terras en verschillende bijgebouwen. Ligging: De woning bevindt zich in het centrum van Lichtervelde, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het station van Lichtervelde ligt op circa 1,2 km en ook de E403 is vlot bereikbaar. Renovatiepotentieel: De woning dient grondig gerenoveerd te worden en voldoet in haar huidige toestand niet meer aan de hedendaagse woonnormen. Dankzij de ruime perceeloppervlakte, de bestaande indeling en de centrale ligging biedt dit pand echter interessante mogelijkheden om het geheel naar eigen wensen en behoeften in te richten. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en bereid is een grondige renovatie uit te voeren. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 988m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 175.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 07-12-2026 - **Einde biedingen**: 15-12-2026 - **Bezoekinformatie**: na afspraak met het kantoor van notaris Debbie Hebbelinck ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI geïndexeerd**: € 484 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 407kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260525-0003876593-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 988m² - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zwevezelestraat 13, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Geass. notarissen Debbie HEBBELINCK** - Stationsstraat 41, 8610 Kortemark - Phone: +32 (0)51 56 97 95 - Website: