# Appartement te koop in Liedekerke for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LST1W ## Description Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering? Dit gebouw, bestaande uit een appartement en een commercieel gelijkvloers, biedt een unieke opportuniteit. U heeft de keuze tussen een klassieke aankoop van het vastgoed of de overname van de bestaande vastgoedvennootschap. Optie 1: Overname van de vennootschap Voor een overnameprijs van € 137.000 verwerft u de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het vastgoed. Deze beschikt over een lopende hypothecaire lening met een openstaand saldo van circa € 200.000 en een looptijd tot 2049. De bestaande financiering kan, mits akkoord van de bank, worden verdergezet. Dit kan een belangrijk voordeel betekenen tegenover een volledig nieuwe kredietaanvraag. Voor de overdracht worden de fiscale, boekhoudkundige en administratieve verplichtingen geregulariseerd. Optie 2: Klassieke aankoop van het vastgoed Verkiest u een traditionele vastgoedtransactie zonder overname van een vennootschap? Ook dat is mogelijk! Het appartement en het commercieel gelijkvloers kunnen rechtstreeks worden aangekocht via een klassieke notariële verkoop. Een investering met toekomstperspectief Beide formules bieden interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met potentieel op lange termijn. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over de verschillende aankoopmogelijkheden en voorwaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 12 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260615-0003893802-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 352m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 4 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 500m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Opperstraat 248B, 1770 Liedekerke ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: