# Huis te koop in Liedekerke for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJO0T ## Description Centraal gelegen woning met loods/zeer ruime garage in Liedekerke Centrum in dichte nabijheid van scholen, winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en Liedekerke Bos. De woning werd momenteel ingericht als een horeca-zaak maar kan eenvoudig omgevormd worden tot een ééngezinswoning. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we de ruime leefruimte met bar (mogelijkheid open keuken zoals te zien op de renders), een afzonderlijke keuken, een berging en de toiletvoorzieningen. De eerste verdieping omvat een ruime nachthal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De zolder kan men inrichten tot extra slaapkamers mits het plaatsen van een vaste trap (ruimte is wel aanwezig). Naast de woning is er een grote garage/loods beschikbaar (reeds inbegrepen in de prijs). Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 234,79m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 181m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 996 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 573kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3538333 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 181m² - **Woonoppervlakte**: 234,79m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 13m - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 50m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,5m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Opperstraat 148, 1770 Liedekerke ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: