# Huis te koop in Liedekerke for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDCP ## Description STER Immobiliën biedt u een goed onderhouden rijwoning aan gelegen in het centrum van Liedekerke. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² is gelegen op een perceel van 1a 14ca. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte met open keuken (oven, keramische kookplaat, koelkast & vaatwasser), badkamer (bad/douche & wastafel) en achteraan een ruim terras van 35 m². Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot het ombouwen van de geïsoleerde zolder (30 m²) naar 1 of 2 slaapkamersDeze instapklare woning is de ideale woonst voor starters of als investering voor de huurmarkt. Gezien het EPC valt ze niet onder de renovatieplicht en bovendien is de elektriciteit conform. De woning is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 352 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 4m² - **Badkamer**: 5m², Ingericht - **Toilet**: 1m² - **Berging**: 1m² - **Zolder**: 30m² - **Terras**: 35m² - **Woonkamer**: 25m² - **Keuken**: 10m², Geïnstalleerd - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Guldenstraat 12B, 1770 Liedekerke ## Contact - **Ster Immobiliën** - Pamelse Klei 7, 1760 Roosdaal