# Huis te koop in Liedekerke for € 150.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSXKV ## Description Deze halfopen bebouwing, te renoveren naar eigen smaak, biedt een uitstekende basis en tal van mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 1a 68ca is deze woning bijzonder interessant voor starters of voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een kleinere, polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of dressing. De leefruimte sluit aan op de open keuken en vormt zo een aangename en praktische woonomgeving. Aansluitend bevindt zich een overdekte koer, uitgerust met een mazoutkachel, waar het gezellig vertoeven is. Verder beschikt de woning over een badkamer met wastafel en douche. De twee buitenbergingen bieden bovendien heel wat praktische opbergruimte voor fietsen, werkmateriaal en dergelijke. Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als bureau, dressing of kinderkamer. EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing. De woning geniet van een centrale ligging, op korte afstand van het dorpscentrum van Liedekerke, met winkels, scholen, horeca en tal van andere voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kan renoveren? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 168m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 - **KI**: € 280 - **KI geïndexeerd**: € 628 - **Jaartal indexering KI**: 2025 - **Onroerende voorheffing**: € 245 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 683kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916-0003953478-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 168m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 15,9m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 450m - **School**: 600m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Studieruimte**: 4,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 10de Zijweg 11, 1770 Liedekerke ## Contact - **Het Woonburo** - Ninoofsesteenweg 1036, 1703 Schepdaal - Phone: 02 582 55 83 - Website: