# Huis te koop in Liedekerke for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1OV ## Description ENERGIEZUINIGE BEN-NIEUWBOUWWONING IN HARTJE LIEDEKERKE – AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK! Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwwoning waar hedendaagse architectuur, optimaal wooncomfort en energiezuinigheid samenkomen. Dankzij de centrale ligging in Liedekerke bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation zich op korte afstand. Deze ruime woning biedt maar liefst 171 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 250 m² en beschikt over 3 slaapkamers en een carport. De ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toekomstgerichte woonomgeving. Duurzaam en energiezuinig wonen staat hier centraal! Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing en het uitstekende EPC-label A geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Bovendien voldoet deze BEN-woning nu al aan de energieambities van de toekomst. De woning wordt volledig afgewerkt volgens uw persoonlijke smaak en wensen, zodat u van uw nieuwe woning écht uw thuis kan maken. De verkoop gebeurt op plan onder de bescherming van de Wet Breyne. Bovendien is aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden. Een unieke kans voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen! Interesse? Vraag vrijblijvend het lastenboek en meer informatie aan via affligem@immoaccenta.be. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 177m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m - **Winkels**: 100m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 11,5m² - **Slaapkamer 2**: 14,5m² - **Slaapkamer 3**: 9,5m² - **Tuin**: 177m² - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Fabriekstraat 59, 1770 Liedekerke ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: