# Duplex te huur in Liège for € 750 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSN7D ## Description LUXEMBURG – Een absolute aanrader! Charmant gerenoveerd appartement in een beschermd herenhuis, met 2 slaapkamers. Op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Luik, in een rustige straat, vindt u dit volledig gerenoveerde appartement in een prachtig karakterhuis. Gelegen op de tweede verdieping, valt deze unieke woning op door haar warme sfeer waarin de charme van vroeger mooi samengaat met modern comfort, dankzij de volledig uitgeruste keuken die open is naar een ruime en lichte leefruimte. Een oude houten trap leidt naar de bovenverdieping waar zich een ruime slaapkamer onder het dak bevindt. De kamer baadt in natuurlijk licht dankzij de dakramen en biedt aan de achterkant een prachtig uitzicht op de Sint-Martinusbasiliek. Let op: de toegang via deze relatief smalle en steile trap vereist enige handigheid. Dit is iets om rekening mee te houden, zodat u optimaal kunt genieten van deze bijzondere ruimte. Het appartement heeft ook een tweede slaapkamer/kantoor en een badkamer met ligbad/douche en toilet. De eigenares woont op de eerste twee verdiepingen van het huis, dus dit appartement is vooral geschikt voor alleenstaanden of een koppel dat waarde hecht aan rust en de charme van de plek. Huurprijs: € 750 per maand + kosten: een voorschot van € 30 per maand voor water. U zult verliefd worden op dit appartement, dus neem snel contact met ons op via 04/223.23.88. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 750 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 28.242kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170910005324 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 11m² - **Woonkamer 1**: 38m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 34m² - **Keuken**: Open keuken - hyper-geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue Hocheporte 11, 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: