# Studio te huur in Liège for € 850 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSQDM ## Description Ontdek dit prachtige nieuwe studio-appartement van 40 m² dat te huur is, gelegen op de 3e verdieping van de residentie « Le Jardin des Guillemins », Rue de Serbie in Luik. Met zijn moderne afwerkingen en hoogwaardige voorzieningen biedt deze woning een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. Het onderscheidt zich met name door de volledig uitgeruste keuken, de vloerverwarming en het aantrekkelijke privéterras op het westen. De bevoorrechte ligging, op slechts enkele stappen van het station Guillemins en de tramhalte, is een groot pluspunt in het dagelijks leven. Direct beschikbaar! De belangrijkste voordelen: • Grote, moderne keuken uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap • Mooi terras dat 's middags volop zon krijgt • Comfortabel wonen in een nieuwbouwresidentie met moderne afwerkingen • Grote, volledig uitgeruste moderne keuken: combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap • Aangenaam terras op het westen, dat 's middags volop zonlicht ontvangt • Nieuwbouwresidentie met lift en moderne afwerkingen • Vloerverwarming voor optimaal comfort • Uitstekende energieprestatie (EPC A) Huurprijs: € 850 per maand Gemeenschappelijke kosten: € 90 per maand Locatie: Rue de Serbie, 4000 Luik Gelegen direct naast het station Guillemins, de tramhalte en het stadscentrum. Technische informatie: • EPC A (Specifieke energieprestatie: 51 kWh/m².jaar – Code: 20260813517184) • Individuele gasgestookte cv-ketel voor vloerverwarming en warmwaterproductie • Omgevingsthermostaat • Hoogrendements dubbel glas • Beveiligde toegang met dubbele hal • Glasvezelinfrastructuur Informatie en bezichtigingen: 0471.73.31.45 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 2.117kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 51kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260813517184 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 6,58kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 4m² ## Address Rue de Serbie 89 bus 31, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: