# Kot-kamer te huur in Liège for € 459 Zimmo code: LS3U3 ## Description MIRROR Immobilier biedt een kamer met eigen douche te huur aan, gelegen op de begane grond van een woning die is ingericht voor gedeeld wonen. De woning heeft een zeer praktische ligging, op ongeveer vijf minuten lopen van het station Guillemins, tien minuten rijden van de snelwegtoegang en tien minuten lopen van het park La Boverie, waardoor u gemakkelijk gebruik kunt maken van het openbaar vervoer, de wegen en de groene ruimtes. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en beschikt over aangename gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een inkomhal, een gedeelde keuken met directe toegang tot buiten waar zich een kleine binnenplaats met tuintje bevindt, evenals een apart toilet. De kamer biedt een comfortabele en lichte privéruimte dankzij de aansluitende douche. Het onderscheidt zich ook door de studieruimte onder het verhoogde gedeelte, de decoratieve open haard en de parketvloer, waardoor het veel charme heeft en een warme sfeer uitstraalt. Informatie over het gedeeld wonen: Gedeeld wonen op de begane grond - Geen lift - 66 m² volgens het energieprestatiecertificaat - Individuele elektriciteitsmeter - Gasverwarming - Buitenruimte - Geen eigen parkeerplaats - Zonnepanelen Energieprestatiecertificaat: D - uniek code 20251215028029 - theoretisch verbruik 56.441 kWh/jaar - specifiek verbruik 286 kWh/m²/jaar Maandelijkse huurprijs: € 459 Voorschot op de kosten: € 70 (individueel verbruik van water, gas, elektriciteit en wifi) Direct beschikbaar. Neem voor meer informatie contact op met MIRROR Immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459 - **Woonoppervlakte**: 16m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 459 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 56.441kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251215028029 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 53kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 16m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 170m - **School**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 16m² ## Address Rue Dossin 41, 4000 Liège ## Contact - **Mirror Immobilier SRL** - Clos Chanmurly 13, 4000 Liège - Phone: 043252293 - Website: