# Gelijkvloers app. te koop in Liège for € 212.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: L1FAX ## Description Gelegen op de begane grond aan de voorzijde van het appartementencomplex Les Terrasses du Botanique, biedt dit pand van 70 m² een zeldzame en flexibele kans. Het is ideaal als woning (geschikt voor mindervaliden), kantoor, praktijkruimte of medisch centrum. Indeling: inkomhal, badkamer, lichte woonkamer en één slaapkamer. Inclusief keukenbudget. Parkeerplaats voor het gebouw (€25.000). Voordelen van het complex: Strategische locatie: nabij de Botanische Tuin, station Luik-Carré, winkels in de straat Saint-Gilles en de HEC. Kwaliteit en comfort: moderne architectuur, hoogwaardige materialen, energielabel B en functionele gemeenschappelijke ruimtes (fietsenstalling). Aankoop met 6% btw mogelijk, zowel voor een bewoner als voor een investeerder. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 212.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 212.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: B - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Woonkamer 1**: 28m² - **Slaapkamer**: 12m² - **Keuken**: Niet meegedeeld - **Woonkamer 2**: 27m² - **Zitruimte**: 27m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address rue Louvrex 44, 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: