# Appartement te koop in Liège for € 323.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: L1FAZ  
<https://www.zimmo.be/nl/liege-4000/te-koop/appartement/L1FAZ>

## Description

Gelegen op de tweede verdieping van de residentie Les Terrasses du Botanique, bestaat dit appartement van 91 m² uit een inkomhal, een open leefruimte met keuken, 2 slaapkamers, toilet, badkamer, wasplaats, een terras van 9 m² gericht op het zuidwesten en een kelder. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is optioneel verkrijgbaar. De kwaliteit van de afwerkingen en gebruikte materialen, samen met de moderne en elegante architectuur die goed is geïntegreerd in een historische wijk, geven elk appartement in de residentie een bijzondere uitstraling en karakter. De nabijheid van de botanische tuin, het station Luik-Carré en de vele winkels in de Rue Saint-Gilles en het stadscentrum maken dit tot een toplocatie.
• Aankoop met 6% BTW mogelijk voor bewoners en investeerders!

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/HvjCeBlfOMcWgNTeDZ6nklcr9C8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/096f69df-6509-4132-baad-23bf634c005f/dealers/de9a2cc0-61b0-4800-a3a4-a756342bf2ac/listings/a38e39dd-3003-4516-b7ce-9cc8e4f0c1ed/images/01a0fd3b-6c71-749e-9c38-6e64507fe5a3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fX4qXp6kOX1lGXp_XgmLuAlZbts=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/096f69df-6509-4132-baad-23bf634c005f/dealers/de9a2cc0-61b0-4800-a3a4-a756342bf2ac/listings/a38e39dd-3003-4516-b7ce-9cc8e4f0c1ed/images/01a0fd3b-6ae9-73a5-ab8a-383d5af8d16f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MpYJLzy8PTJrB5Br3IcPPdayO-Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/096f69df-6509-4132-baad-23bf634c005f/dealers/de9a2cc0-61b0-4800-a3a4-a756342bf2ac/listings/a38e39dd-3003-4516-b7ce-9cc8e4f0c1ed/images/01a0fd3b-690e-7d93-9793-ea9c57263d37>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pffzW2HAvScTx_yWk1hBma-fHrI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/096f69df-6509-4132-baad-23bf634c005f/dealers/de9a2cc0-61b0-4800-a3a4-a756342bf2ac/listings/a38e39dd-3003-4516-b7ce-9cc8e4f0c1ed/images/01a0fd3b-69af-75fb-b025-e5d3bbf4f15b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/X-H42mfsU-FjeG2iXiHfM29wrwo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/096f69df-6509-4132-baad-23bf634c005f/dealers/de9a2cc0-61b0-4800-a3a4-a756342bf2ac/listings/a38e39dd-3003-4516-b7ce-9cc8e4f0c1ed/images/01a0fd3b-66c7-74a2-a9ca-96bce0c2df8f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CHuX1jj9QYL4VUuOlpRNLDqk9-0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/096f69df-6509-4132-baad-23bf634c005f/dealers/de9a2cc0-61b0-4800-a3a4-a756342bf2ac/listings/a38e39dd-3003-4516-b7ce-9cc8e4f0c1ed/images/01a0fd3b-657f-7bb1-a502-50e9bac12946>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vyk7b2JWlnhs-OiWwK2bYY2Uc9I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/096f69df-6509-4132-baad-23bf634c005f/dealers/de9a2cc0-61b0-4800-a3a4-a756342bf2ac/listings/a38e39dd-3003-4516-b7ce-9cc8e4f0c1ed/images/01a0fd3b-6444-7c0b-b007-3fa8f677f23a>

## Main features

- **Prijs**: € 323.000
- **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 323.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Energielabel**: A
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas — Chauffage par le sol

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 91m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2025
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 6
- **Douches**: 1
- **Videofoon**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Woonkamer 1**: 33m²
  - **Slaapkamer 1**: 12m²
  - **Slaapkamer 2**: 10m²
  - **Terras**: 9m²
  - **Woonkamer 2**: 33m²
  - **Zitruimte**: 33m²

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **As built attest**: Verkregen

## Address

4000 Liège

## Contact

- **d'Affnay Immobiliere**
- Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége
- Phone: 04/223.23.88
- Website: <https://www.daffnay.be>