# Appartement te koop in Liège for € 314.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L1FB0 ## Description Gelegen op de eerste verdieping van het achterste gebouw van de residentie Les Terrasses du Botanique, beschikt dit appartement van 88 m² over een inkomhal, leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer, wasplaats, terras van 7 m² op het westen en een kelder – parkeerplaats in de ondergrondse garage. De ligging aan de achterkant zorgt voor rust en veel groen. De hoogwaardige afwerking en gebruikte materialen, evenals de architectuur die zowel modern als elegant is en goed aansluit bij de historische wijk, geven de verschillende appartementen van de residentie een luxe uitstraling en karakter. Door de nabijheid van de botanische tuin, het station Luik-Carré en de vele winkels in de straat Saint-Gilles en het stadscentrum is dit een toplocatie. Aankoop met 6% btw mogelijk voor bewoner en investeerder! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 314.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 314.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Par le sol ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer 1**: 37m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Terras**: 7m² - **Waskamer**: 2m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort - **Woonkamer 2**: 38m² - **Zitruimte**: 38m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address rue Louvrex 44, 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: