# Appartement te koop in Liège for € 450.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L1FB2 ## Description Gelegen op de 6e en 7e verdieping van de residentie Les Terrasses du Botanique, bestaat dit duplexappartement van 129 m² uit een inkomhal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een bureau, toilet, badkamer, wasplaats, evenals een prachtig terras van 7 m² met westelijke oriëntatie en een kelder - parkeerplaats in de ondergrondse garage. De hoogwaardige afwerkingen en gebruikte materialen, samen met de architectuur die zowel modern als elegant is en goed integreert in een historische wijk, geven alle appartementen in het complex een prestigieuze uitstraling en karakter. De nabijheid van de botanische tuin, het station Luik-Centrum en de vele winkels in de rue Saint-Gilles en het stadscentrum maken het tot een toplocatie. Aankoop met 6% BTW mogelijk voor zowel eigen bewoning als investering! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Chauffage par le sol ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer 1**: 28m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Terras**: 7m² - **Waskamer**: 3m² - **Toilet**: 2m² - **Woonkamer 2**: 27m² - **Zitruimte**: 27m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: