# Appartement te koop in Liège for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L46OJ ## Description Op de vierde verdieping van de residentie Ile de France aan de Quai de Rome, in de buurt van de brug van Fragnée, bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers en een kelder. De hal bestaat uit een opbergruimte die als wasruimte kan worden gebruikt, evenals een ruime garderobe en een kast. De keuken (10 m²) en de woonkamer (26 m²) hebben toegang tot een terras (7,5 m²) aan de voorzijde. De nachthal, waar zich een apart toilet bevindt, leidt naar een badkamer met toilet (4,5 m²), een douchekamer (2 m²) en drie slaapkamers (11 m², 12,5 m², 15 m²). Deze kamers hebben allemaal toegang tot het achterterras (11 m²). Er is ook een kelder aanwezig. In de inkomhal van het gebouw bevindt zich tevens een fietsenstalling. Sommige foto's zijn met behulp van AI aangepast ter illustratie; de visuele weergave is niet bindend. Er bestaat de mogelijkheid om een afgesloten garagebox (16 m²) aan te schaffen voor de prijs van 25.000 €. Energieprestatiecertificaat nummer 20250212019741 - C 203 kWh/m² per jaar - 21.641 kWh/jaar. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met de makelaardij B.I.V. - 04 222.39.39 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 1.348 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 21.641kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 203kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250212019741 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Parking 1**: 16m² - **Hal**: 6m² - **Kelder**: 2m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Terras 1**: 11m² - **Terras 2**: 8m² - **Woonkamer**: 26m² - **Zitruimte**: 26m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Quai de Rome 61/044 bus A4, 4000 Liège ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: