# Appartementsgebouw te koop in Liège for € 825.000 with 16 slaapkamers Zimmo code: L4W7E ## Description We Invest Liège en Lucas bieden u dit pand met 16 kamers en 16 badkamers te koop aan. Dit pand wordt momenteel verhuurd als een complex met 16 kamers, maar de bouwvergunning staat het gebruik van slechts 14 kamers toe. De huidige huuropbrengst bedraagt € 10.000 per maand. Het bestaat uit een grote leefruimte op de begane grond, een wasruimte en twee toiletten. Wat betreft de drie verdiepingen: deze zijn vergelijkbaar en bestaan elk uit 4 kamers (11,12, 12, 13 m²) met 4 eigen badkamers (3, 4, 4, 5 m²). Technisch gezien is alles in orde: dubbel glas, voldoet aan de brandveiligheidsvoorschriften, elektrische installatie conform voorschrift, recente verwarmingsketel,... Ideaal voor investeerders, het huidige netto rendement bedraagt 10%. Neem snel contact met ons op via 0479/76.60.97 voor meer informatie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 825.000 - **Woonoppervlakte**: 436m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 16 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 825.000 - **KI**: € 3.282 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 125.134kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 276kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240419020912 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 51kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 436m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 5m - **Gevelbreedte**: 17m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 16 - **Aantal slaapkamers**: 16 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 18 - **Douches**: 10 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 60m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10,61m² - **Slaapkamer 2**: 12,91m² - **Slaapkamer 3**: 12,17m² - **Slaapkamer 4**: 11,87m² - **Slaapkamer 5**: 10,61m² - **Slaapkamer 6**: 12,97m² - **Slaapkamer 7**: 12,21m² - **Slaapkamer 8**: 11,87m² - **Waskamer**: 9,39m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Chaussée de prés 24, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: