In optie - Appartementsgebouw te koop in Liège met 6 slaapkamers Zimmo‑code: LBSRM

Maison d'habitation divisée en 5 logements avec garages

In een ideale ligging, dicht bij de snelwegen, biedt deze woning een uitstekende investeringskans. Het bestaat uit 5 niet-erkende wooneenheden, maar er is bewijs voor 3 erkende wooneenheden, waardoor het na regularisatie en herinrichting veel potentieel heeft. De woning ziet er als volgt uit:

Tuinniveau: Ruim appartement van ongeveer 109 m² met een eigen ingang die niet verbonden is met de bovenverdiepingen. Het bestaat uit 2 slaapkamers, een terras en een privé-tuin en wordt momenteel bewoond door de eigenaar. Potentiële huurprijs: €850 per maand.
Gelijkvloers: Momenteel verdeeld in twee aparte appartementen met elk 1 slaapkamer van ongeveer 50 m², waarvan er één verhuurd is voor €600 per maand. Deze twee units moeten worden samengevoegd om een appartement met 2 slaapkamers te creëren.
Eerste verdieping: Eveneens verdeeld in twee aparte appartementen met elk 1 slaapkamer van ongeveer 50 m², waarvan er één verhuurd is voor €650 per maand. Deze twee units moeten worden samengevoegd om een appartement met 2 slaapkamers te creëren.
Bijgebouw, momenteel ingericht als niet-erkende woning.
Extra garage op straatniveau.

De woning is voorzien van 2 elektrische meters, 2 gasmeters en 1 watermeter met submeters. De verwarming is centrale gasverwarming, met een ketel per verdieping.
EPC: D - Nr. 20230801003843