In optie - Appartementsgebouw te koop in Liège met 6 slaapkamers Zimmo‑code: LBSRM

Appartement met energieklasse D, 6 badkamers, garage, tuin en 339m² woonoppervlakte.

Uitstekend gelegen, in de buurt van de belangrijkste snelwegen, biedt dit huis een fantastische investeringsmogelijkheid. Het bestaat uit 5 niet-erkende wooneenheden, maar er zijn bewijzen voor 3 erkende wooneenheden, waardoor het een groot potentieel heeft na regularisatie en herinrichting. De woning is als volgt ingedeeld:

Tuinniveau: ruime woning van +/- 109 m² met een eigen ingang, los van de bovenverdiepingen, bestaande uit 2 slaapkamers, een terras en een privétuin, momenteel bewoond door de eigenaar. Mogelijke huurprijs: €850/maand.
Begane grond: momenteel verdeeld in twee 1-slaapkamerappartementen van +/- 50 m² elk, waarvan er één wordt verhuurd voor €600/maand. Deze twee units moeten worden samengevoegd om een 2-slaapkamerappartement te vormen.
Eerste verdieping: ook verdeeld in twee 1-slaapkamerappartementen van +/- 50 m² elk, waarvan er één wordt verhuurd voor €650/maand. Deze twee units moeten worden samengevoegd om een 2-slaapkamerappartement te vormen.
Bijgebouw garage, momenteel ingericht als niet-erkende woning.
Extra garage op straatniveau.

De woning is voorzien van 2 elektrische meters, 2 gasmeters en 1 watermeter met tussenmeters. De verwarming is centrale gasverwarming, met een ketel per verdieping.
Energieprestatiecertificaat (EPC): D - Nr. 20230801003843