# Under option - Appartement te koop in Liège with 2 slaapkamers Zimmo code: LF762 ## Description L'AGENCE SKYIMMO vous propose ce BEL appartement 2 chambres, située a LIEGE et composé comme suit: APPARTEMENT: entrée (4) - hall ( 6) - Séjour (13) - Cuisine (9)- salle a manger (13)- balcon ( 10) - couloir (2) -Chambre 1 et 2 (15 / 11) -WC ( 1) - Salle de bains (4) - balcon ( 9) Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal, alliant confort, intimité et accessibilité. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le logement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Le séjour, vaste et bien agencé, s’ouvre sur deux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles, et le WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, dotée d’un jardin commun verdoyant, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Electricité: CONFORME Chauffage: Chauffage central au GAZ Châssis: Double vitrage PVC Revenu Cadastral: 775 € PEB: C - E. spec 184 kWh/m2.an - E totale 16 669 kWh/an - Numéro: 20250530019538 IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE! PLUS D'INFOS ou VISITE: info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.669kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250530019538 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 30kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Terras 1**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Saint-Gilles 343, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: