# Under option - Appartement te koop in Liège with 2 slaapkamers Zimmo code: LIN0F ## Description We Invest Liège en Lucas presenteren u met genoegen dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen in een recentelijk opgeknapt gebouw met uitstekend onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² (EPC B) biedt het appartement modern comfort dankzij de integrale renovatie: isolatie van de buitenmuren, nieuwe vloerbedekking, half-ingerichte keuken, gemoderniseerde badkamer… De indeling is perfect doordacht met een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers en een elegante badkamer. De technische installaties zijn in orde: de elektriciteit is conform, het gas is conform, en de gas-, water- en elektriciteitsmeters evenals de verwarmingsketel zijn individueel. Het gebouw heeft tevens belangrijke werken ondergaan: volledige modernisering van de gemeenschappelijke ruimtes, recente technische installaties, nieuwe isolatie… Het geheel zorgt voor een uitstekende energieprestatie en duurzaam comfort. Dit appartement is een mooie kans voor een koper die op zoek is naar een instapklaar pand in een gerenoveerd en bijzonder goed onderhouden gebouw. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.701kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: ‭20250521039281‬ - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 25kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 97m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 14m - **Gevelbreedte**: 11m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 120m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,91m² - **Slaapkamer 2**: 16,39m² - **Kantoor 1**: 48,76m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Saint-Leonard 143 bus 3, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: