# Under option - Appartement te koop in Liège with 4 slaapkamers Zimmo code: LJPKF ## Description JNP Immobilier presenteert met genoegen dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement met veel lichtinval, gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw met slechts 3 wooneenheden. Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van alle voorzieningen en ligt op slechts 1 km van het stadscentrum, waardoor u profiteert van een praktische en comfortabele woonomgeving. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een open keuken die aansluit op een ruime, zonnige leefruimte met veel natuurlijk licht. Het slaapgedeelte omvat 4 grote slaapkamers, allemaal gelegen aan de achterkant van het gebouw voor optimale rust en privacy, evenals 2 badkamers. Technische details: Energieprestatiecertificaat (EPC) B, individuele gasverwarming, hoogrendements dubbel glas in PVC-kozijnen, conform elektrische installatie. LAGE GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN. Wacht niet langer en kom dit unieke appartement ontdekken! Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via 04 377 33 10 of info@jnp.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 1.060 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.862kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250921006052 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 29kg CO²/m² - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel - Chauffage par bloc ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 258m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1955 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 13m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 220m - **Winkels**: 230m - **School**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Quai de l'Ourthe 41, 4000 Liège ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: