# Appartement te koop in Liège for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LKAWJ ## Description Prachtig en zeer ruim, gerenoveerd appartement op de eerste verdieping van een klein gebouw (+/- 215 m² volgens het energieprestatiecertificaat). Het appartement heeft 4 slaapkamers en een groot terras en is gelegen in Luik met vrij uitzicht op de Maas. De indeling is als volgt: inkomhal, lichte en ruime woonkamer (+/- 73 m²), halfingerichte keuken (oven, kookplaat, dampkap, spoelbak) met toegang tot een groot terras (+/- 40 m²), 4 slaapkamers (+/- 13, 14, 15 en 18 m²), badkamer (bad met douche, wastafel, toilet), doucheruimte (douche, wastafel), wasruimte. Centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbel glas, intercom. Dit appartement is gunstig gelegen tegenover het nieuwe tramstation en dichtbij alle voorzieningen. Energieprestatiecertificaat: D, E Spec: 337 kWh/m².jaar, totale energie: 117.089 kWh/jaar, nummer 20231116006085. Aparte meters (gas en elektriciteit), 1 tussenmeter voor water. Het appartement is momenteel verhuurd voor € 1.300 per maand. De gegeven informatie is louter indicatief en niet bindend. Sommige foto's zijn bewerkt met behulp van AI. Prachtige locatie! Mooie ruimtes! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 2.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 278kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260213018864 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 40m² ## Address Quai Saint-Léonard, 79, 4000 Liège ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: