# Under option - Appartement te koop in Liège with 2 slaapkamers Zimmo code: LKHHV ## Description L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, idéalement situé sur les quais de Liège, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, restaurants et axes principaux. Description du bien Cet appartement, parfaitement agencé et directement prêt à vivre, se compose comme suit: Hall d'entré (6) - Couloir (3) - Chambres (11-16) - Balcons (5-2) - WC (2) - Salle de bain (5) - Salon (18) - Salle à manger (14) - Cuisine (10) Ses belles pièces de vie, son charme naturel et sa situation très recherchée en font un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’appartement dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement. Informations techniques Toiture: Bon état Électricité: Non conforme Chauffage: Central gaz Châssis: Double PVC Revenu cadastral: 1026€ PEB: B – 108 kWh/m².an – 11 645 kWh/an – N° 20251110005639 Infos & visites 04/250.02.61 demande@skyimmo.be Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 1.026 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 11.645kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251110005639 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Keuken**: 10m² - **Terras 1**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Quai de Rome 49B, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: