# Under option - Appartement te koop in Liège with 3 slaapkamers Zimmo code: LL0WL ## Description JNP IMMOBILIER presenteert dit ruime en lichte appartement met 3 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een klein appartementencomplex. Het appartement bevindt zich tussen het stadscentrum en Médiacité en heeft een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen: bushaltes, tramhaltes, winkels, scholen, parken... U zult onder de indruk zijn van de royale afmetingen, het natuurlijke licht en de functionele indeling, die een comfortabele leefomgeving biedt voor een gezin of een koppel. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een volledig ingerichte open keuken met een L-vormige woonkamer, een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer met wasruimte en een apart toilet. Een balkon aan de voorkant, een terras aan de achterkant en 2 privékelderboxen maken het geheel compleet. Individuele gasgestookte condensatieketel (2023), conform elektrische installatie, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, hoofddak van het appartementencomplex is geïsoleerd en vernieuwd in 2011. Afzonderlijke energiemeters (water, gas, elektriciteit). Het is mogelijk om OPTIONEEL een garage aan te kopen, wat een groot voordeel is voor het dagelijks comfort. Een woning met vele pluspunten, die u zo snel mogelijk moet ontdekken! Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen via 04 377 33 10 of per e-mail via info@jnp.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.107kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260119030373 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 258m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Terras**: 6,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de l'Ourthe 16, 4000 Liège ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: