Appartementsgebouw te koop in Liège voor € 430.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LL9B3

Appartement met energieklasse C en 4 badkamers.

Immobilière Borremans presenteert u dit RENDAPARTEMENT met 4 wooneenheden, gelegen in het hart van de bruisende stad (wijk Longdoz).

Het geniet van een uitzonderlijke locatie dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders (hogescholen, universiteiten, ziekenhuis Le Valdor, Médiacité, enz.) en bestaat uit 3 appartementen met 1 slaapkamer en 1 appartement met 2 slaapkamers.

Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed RENDEMENT.

Gelijkvloers (79 m²) momenteel verhuurd voor €675:
- 1 slaapkamer
- Douchekamer
- Keuken, woonkamer, eetkamer
- Binnenplaats van 35 m²
- EPC F - 352 kWh/m²/jaar - 27.883 kWh/jaar - unieke code: 20240209019094

Eerste verdieping (79 m²) momenteel verhuurd voor €250 en €300:
- 2 slaapkamers van respectievelijk 25,22 m² en 15,48 m²
- Gemeenschappelijke douchekamer en keuken
(De tweede slaapkamer en de gemeenschappelijke ruimtes zijn gerenoveerd)
- EPC C - 252 kWh/m²/jaar - 20.015 kWh/jaar - unieke code: 20251126007958

Tweede verdieping (53 m²) momenteel verhuurd voor €700:
- 1 slaapkamer
- Douchekamer
- Eet-/woonkamer
- Keuken
- EPC C - 231 kWh/m²/jaar - 12.337 kWh/jaar - unieke code: 20251113010182

Derde verdieping (49 m²) momenteel verhuurd voor €550:
- 1 slaapkamer
- Woon-/keukenruimte
- Badkamer
- EPC C - 213 kWh/m²/jaar - 10.390 kWh/jaar - unieke code: 20231127013175

Technische kenmerken:
- Elektriciteit conform de voorschriften
- Voldoet aan de brandveiligheidseisen en bouwvoorschriften
- Gasgestookte centrale verwarming (stadsgas)
- Eigen boiler voor elke unit
- PVC ramen (2015)
- Dak in zeer goede staat
- Kelders onder het gehele oppervlak

Heeft u interesse in dit OBJECT? Neem contact op voor informatie en een bezichtiging: Toon nummer
Deze informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend.