# Under option - Appartement te koop in Liège with 4 slaapkamers Zimmo code: LLMQE ## Description L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement, situé à LIEGE. Composition: DUPLEX: hall d'entrée (6) - salon ( 6) - cuisine (10) - salle a manger ( 6) - hall de nuit (7) - 4 Chambres (8 -7- 12 - 14 ) - 2 salles de bain ( 6 - 3) CAVE: caves ( 18 - 20) Superbe duplex entièrement rénové, situé à Liège, sans aucun vis-à-vis et offrant un cadre de vie calme et privilégié. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses espaces ouverts et son atmosphère chaleureuse. L’agencement a été soigneusement repensé pour allier confort moderne et fonctionnalité, avec une belle pièce de vie conviviale, une cuisine contemporaine, des chambres spacieuses et une salle de bain rénovée avec goût. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace parfait pour les beaux jours, que ce soit pour se détendre, recevoir ou simplement savourer un moment de tranquillité, à l’abri des regards. Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder! Atouts de l’immeuble: Toiture: bonne état Électricité: conforme Chauffage: gaz Châssis: double vitrage en PVC revenu cadastral: 818 € PEB: D - E.spec.: 200 kWh/m2.an - E. total: 19 692 kWh/an - Numéro: 20250331033271 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 19.692kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250331033271 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Slaapkamer 4**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du Mont Saint Martin 86, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: