# Under option - Appartement te koop in Liège with 2 slaapkamers Zimmo code: LLTR0 ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 85 m²située à LIEGE, se compose comme suit: Composition: APPARTEMENT: hall d'entrée ( 6) - Séjour (18) - Cuisine (13) - salle a manger ( 13) - hall de nuit ( 1) - 2 Chambres (12 - 10 ) - Salle de douche (7)- WC ( 2) - buanderie ( 3) Découvrez ce bel appartement en très bon état, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère agréable. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien, ainsi que de pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le double vitrage présent dans tout l’appartement assure un excellent confort thermique et acoustique. Un véritable atout rare: l’accès à un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute convivialité. L’appartement bénéficie également d’une petite buanderie, pratique pour le rangement et l’organisation, ainsi que d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien soigné, fonctionnel et accueillant, parfait pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur, espace extérieur et facilité de stationnement. À découvrir sans tarder. Atouts de l’immeuble: Toiture: bonne état Électricité: en attente de réception Chauffage: électrique Châssis: double vitrage en PVC revenu cadastral:1046 euros PEB: D - E.spec.: 297 kWh/m2.an - E. total: 29 607kWh/an - Numéro: 20260109022063 Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.607kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260109022063 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 77kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 185m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 86m² - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Tuin**: 86m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Léon Troclet 11 bus 11, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: