# Under option - Appartementsgebouw te koop in Liège with 12 slaapkamers Zimmo code: LLTTX ## Description L'agence SKYIMMO vous propose en exclusivité ce superbe immeuble de rapport, idéalement situé Rue Lairesse 31 à Liège, à deux pas de la Médiacité. Composé de plusieurs appartements et duplex, ce bien d’exception représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable et immédiat. Composition: Rez-de-chaussée: 2 appartements avec salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et WC. Premier étage: magnifique appartement familial de 3chambres, couloir et WC. Deuxième étage: 2 duplex lumineux Points forts: - Toiture: bon état - Électricité: conforme - Châssis: PVC double vitrage - Chauffage: chauffage central au gaz Cet immeuble est pensé pour un investissement sûr et rentable, offrant un rendement immédiat tout en garantissant confort et sécurité aux occupants. Pour plus d’informations ou organiser une visite: SKYIMMO – 04/250.02.61 demande@skyimmo.be GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 725.000 - **Woonoppervlakte**: 545m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 12 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 725.000 - **KI**: € 3.700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.344kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251006000591 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 545m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 12 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 30m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Slaapkamer 5**: 23m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Lairesse 31, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: