# Appartementsgebouw te koop in Liège for € 599.000 Zimmo code: LN27F ## Description L'agence Skyimmo vous propose une opportunité rare au cœur du centre-ville de Liège! Immeuble de rapport composé de 12 studios, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, universités et commodités. L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère plus de 5.000€ de revenus locatifs mensuels, offrant ainsi un rendement attractif dès l’acquisition. Les studios sont bien agencés et recherchés par une clientèle variée (étudiants, jeunes actifs), garantissant une occupation stable. Toiture: bon état Électricité: bi-horaire Chauffage: chauffage central au gaz Châssis: double vitrage en PVC Revenu cadastral: en attente de réception PEB: B - E. spec. 169 kWh/m2.an - E. totale 17600 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260324009763‬ Ce bien représente un investissement sûr et rentable dans une ville dynamique et en pleine évolution. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 17.600kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 169kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: ‭20260324009763‬ - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 334m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1945 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 12 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 12 - **Douches**: 12 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Quai du Barbou 13, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: