# Appartement te koop in Liège for € 346.156 with 2 slaapkamers Zimmo code: LN7SM ## Description Gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex in een rustige wijk in Rocourt, dit ruim appartement met 2 slaapkamers (ongeveer 107 m² bruto oppervlakte volgens plattegrond). Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras, een douchekamer en 2 slaapkamers. Het appartement is instapklaar (inclusief schilderwerk) en beschikt over hoogwaardige afwerkingen (tegels, sanitair, binnenschrijnwerk, ingerichte keuken, videofoon) en moderne voorzieningen: energie- en geluidsisolatie, dubbel glas, eenvoudige ventilatie, aparte meters en een eigen gasgestookte cv-ketel. Een binnenparkeerplaats en een kelder zijn inbegrepen in de prijs. EPC: A, specifieke energiebehoefte: 73 kWh/m²/jaar, totale energiebehoefte: 7870 kWh/jaar, nummer 20241204502927. Prijs inclusief BTW 21%: € 412.432. Deze prijs is exclusief andere belastingen en kosten (aansluitingskosten, registratierechten op het aandeel grond, notariskosten, aktekosten, etc.). Ideale locatie! Een praktische, comfortabele en aangename woonomgeving voor dagelijks gebruik! Meer informatie op aanvraag via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 346.156 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 346.156 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241204502927 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 10m² ## Address Clos Fanny Thibout 22, 4000 Liège ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: