# Appartement te koop in Liège for € 353.752 with 2 slaapkamers Zimmo code: LN7SV ## Description Gelegen op de eerste verdieping van een residentieel complex in een rustige wijk van Rocourt, bevindt zich dit appartement met 2 slaapkamers (+/- 107 m² bruto oppervlakte volgens plattegrond). Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras, een badkamer en 2 slaapkamers. Het appartement is instapklaar (inclusief schilderwerk) en beschikt over hoogwaardige voorzieningen (tegels, sanitair, binnenschrijnwerk, ingerichte keuken, videophone) en geavanceerde technologie: energie- en geluidsisolatie, dubbel glas in PVC-ramen, eenvoudige ventilatie, afzonderlijke meters en een eigen gasgestookte verwarmingsketel. Een binnenparkeerplaats en een kelder zijn bij de prijs inbegrepen. EPC: A, specifieke energieprestatie: 67 kWh/m².jaar, totale energieprestatie: 7193 kWh/jaar, nummer 20241204503290. Kooprijs inclusief BTW 21%: € 421.624 - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (registratierechten op de grondwaarde, notariële kosten, basisakte, enz.). Ideale locatie! Een praktische, comfortabele en aangename woonomgeving voor dagelijks gebruik! Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 353.752 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 353.752 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 67kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241204503290 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 10m² ## Address Clos Fanny Thibout 22, 4000 Liège ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: