# Appartement te koop in Liège for € 343.557 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNGKU ## Description Dit prachtige nieuwe appartement bevindt zich op de begane grond van een complex in een rustige, afgesloten omgeving in Rocourt. Het appartement heeft twee slaapkamers (+/- 99 m² bruto oppervlakte volgens plattegrond) en bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin, een badkamer met douche en twee slaapkamers. Het appartement is instapklaar (inclusief schilderwerk) en beschikt over hoogwaardige voorzieningen (tegels, sanitair, binnenschrijnwerk, geïnstalleerde keuken, video-intercom) en geavanceerde technische installaties: energie- en geluidsisolatie, dubbel glas in PVC-kozijnen, ventilatiesysteem met éénrichtingsventilatie, aparte meters en individuele gasgestookte cv-ketels. Een binnenparkeerplaats en een kelder zijn bij de prijs inbegrepen. EPC: A, specifieke energieprestatie: 82 kWh/m².jaar, totale energieprestatie: 8.185 kWh/jaar, nummer 20241204501210. Prijs inclusief BTW 21%: € 409.793. Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (aansluitingskosten, registratierechten op het aandeel grond, notariskosten, kosten van de basisakte, etc.). Ideale ligging! Een praktische, comfortabele en aangename woonomgeving voor dagelijks gebruik! Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 343.557 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 343.557 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 82kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241204501210 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 28m² ## Address Clos Fanny Thibout 22, 4000 Liège ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: