# Under option - Appartement te koop in Liège with 2 slaapkamers Zimmo code: LNPLO ## Description JNP Immobilier heeft het genoegen om dit prachtige appartement met uitzicht op het park van Boverie en dichtbij Guillemins aan u voor te stellen. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit appartement over een inkomhal met garderobe, een volledig uitgeruste keuken die open staat naar de ruime woonkamer, 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer), waarvan één met terras, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. U kunt genieten van een prachtig uitzicht op het water vanaf dit mooie, op het zuidwesten gelegen terras. Een privékelder maakt het geheel compleet. OPTIONELE OVERDEKTE PARKEERPLAATS. Technische details: energielabel A, aluminium kozijnen aan de voorzijde + PVC aan de achterzijde, conform elektrische installatie, videofoon en gepantserde voordeur. Recente gemeenschappelijke gasgestookte cv-ketel (2025) + zonnepanelen voor het gebouw. Wacht niet langer en kom dit appartement ontdekken! Meer informatie en bezichtigingen: 04 377 33 10 of per e-mail via info@jnp.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 1.175 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 8.546kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 85kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260424017338 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Quai Mativa 58 bus 31, 4000 Liège ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: