# Appartement te koop in Liège for € 129.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LPCBF ## Description EasyHome heeft het genoegen om dit appartement met één slaapkamer, ideaal gelegen in Luik, aan u voor te stellen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van alle voorzieningen, zoals scholen, bussen, trams en het treinstation, bevindt het zich op slechts 10 minuten lopen van Médiacité, waardoor het een bijzonder gewilde locatie is. Dit volledig gerenoveerde appartement bestaat uit een slaapkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een aangenaam terras. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en het pand heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC) van B, wat comfort en energiebesparing garandeert. Ideaal voor een eerste aankoop of als investering, dit pand combineert alle eigenschappen om zowel starters als investeerders aan te spreken die op zoek zijn naar een instapklare woning op een toplocatie. Het operationeel fonds bedraagt € 267 per maand. Het reservefonds is € 37,5 per maand. Het totale actuele bedrag van de kosten bedraagt € 304,5 per maand. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging in te plannen. Prijs: € 129.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar(s). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 59m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **KI**: € 689 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.440kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 160kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230508021 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 59m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer**: 15,07m² - **Waskamer**: 2,61m² - **Opbergruimte**: 0,3m² - **Hal**: 5,79m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Alfred Magis 2 bus 21, 4000 Liège ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: