# Under option - Appartement te koop in Liège with 2 slaapkamers Zimmo code: LPIKM ## Description Luik, Rue de Hesbaye. Mis dit prachtige appartement met 2 slaapkamers niet! Het bevindt zich in uitstekende staat op de eerste verdieping van een residentieel complex dat is gebouwd in 2006. Het bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een mooie woonkamer + volledig ingerichte keuken (34 m²) met toegang tot een aantrekkelijk overdekt terras van 3,5 m² (die 's ochtends volop zon heeft), een nachthal en een zeer aangename slaapkamer van 12 m² en een tweede slaapkamer van 8 m² (met dressing). Beide kamers hebben uitzicht op het terras. Een KELDER en een PRIVÉ PARKEERPLAATS zijn inbegrepen in de ondergrondse garage van het complex. Houten kozijnen met dubbel glas, mechanisch ventilatiesysteem, radiatoren met thermostaatkraan en omgevingsthermostaat, conform elektrische installatie. Individuele gasgestookte VIESSMANN-ketel. Waterontharder Durlem. Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse B! Maandelijkse kosten VvE: € 107. Zonnepanelen. Achter het gebouw bevindt zich een zeer aangenaam klein parkje. In deze wijk zijn trouwens veel parken op slechts enkele minuten loopafstand bereikbaar (Cadran, Paix, Sainte Agathe, enz.). Dit appartement heeft tal van voordelen. Doe een bod vanaf € 220.000. Neem contact met ons op via 0475 62 10 62 voor meer informatie en om een afspraak te maken. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **KI**: € 894 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.102kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260619007433 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Keuken**: 6m² - **Terras**: 3,5m² ## Address Rue de Hesbaye 153 bus 11, 4000 Liège ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: