Appartementsgebouw te koop in Liège voor € 325.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LPYH3

Appartement met energieklasse D, 2 badkamers en 198m² woonoppervlakte.

IDEALE voor een vrij beroep en op slechts enkele stappen van de Citadel en belangrijke verkeersaders: ontdek dit recent gerenoveerde gebouw. Het biedt twee appartementen met één en twee slaapkamers, die volledig zijn opgeknapt. Het appartement op de begane grond bestaat uit een inkomhal met garderobe en toilet, een keuken (6,5 m²) en een slaapkamer (9,5 m²) met toegang tot de privéterras (9,5 m²); deze ruimtes worden aangevuld met een woonkamer van 20 m² en een badkamer (2,5 m²). Op de eerste verdieping van het duplexappartement bevindt zich een aparte leefruimte, bestaande uit een zitgedeelte (11,5 m²) en een eetkamer (16,5 m²) met aangrenzende keuken (5,5 m²), evenals een wasruimte met toilet (9 m²). De tweede verdieping heeft twee slaapkamers (15,5 m² met balkon)(11,5 m² met kleedkamer van 3 m²), een badkamer (5,5 m²) en geeft toegang tot de zolder. Beide appartementen beschikken bovendien over een eigen kelderruimte (7 m²)(10,25 m²). In de gemeenschappelijke kelder (9,75 m²) bevinden zich de watermeter, een gasmeter en twee elektriciteitsmeters. Dit pand is uitgerust met zonnepanelen, waardoor op de begane grond gebruik kan worden gemaakt van infraroodverwarming.

Energieprestatiecertificaat (EPC) van 63/11: D - nr. 20260702034686 ** 303 kWh/m²/jaar ** 33.355 kWh/jaar
Energieprestatiecertificaat (EPC) van 63/1: G - nr. 20260702019264 ** 616 kWh/m²/jaar ** 27.273 kWh/jaar

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met het makelaarskantoor B.I.V. - Toon nummer